전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 7억4,200~1억9,900만원이다. 3년 7개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 올랐다. 발코니확장비와 유상옵션(3,960만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
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대표적으로는 부산시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 4월 전용면적 84㎡ 타입이 1억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 전년 동월 거래가인 3억5,000만 원과 비교하면 무려 6억 원 가량이 오른 가격이다.
실제로 최근 공급되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 충분한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 여러 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 동일한 주거여건이 공급된다. 거기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.
이 밖에도 단지는 지난 5월 발표된 ‘제6차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘부산2호선을 고양까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 고양선(계획)의 예정역 입지도 가까워 더욱 편리한 교통배경이 전망한다.
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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 강력한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 발생한 반응으로 풀이한다.
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오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 유명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 관심이 높다'고 밝혀졌습니다.
부동산 시장에서 '주거형 호텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있습니다. 아파트 준비 낮은 진입장벽과 다같이 근래에 시장에 나오는 주거형 호텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 한다는 분석이 나온다.